รีไฟแนนซ์

การรีไฟแนนซ์บ้านอธิบายง่ายๆเลยก็คือการหาสินเชื่อใหม่เพื่อจ่ายหนี้เดิมที่กู้มาซื้อบ้านนั้นแหละครับ และก็ทำการผ่อนชำระหนี้แทนนั่เอง ซึ่งประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์บ้าน ก็คือการลดภาระหนี้สินของเราลงได้และอาจจะยืดระยะเวลาในการผ่อนชำระคืนได้ด้วย ซึ่งก็จะเป็นการช่วยลดรายจ่ายแต่ละเดือนของเราลงได้ แต่ทั้งนี้การเตรียมตัวก่อนการรีไฟแนนซ์บ้านเราจะต้องมีการคำนวนตัวเลขออกมาก่อนว่า เราจะได้ประโยชน์เท่าไหร่บ้างทั้งนี้นั่นหมายถึงดอกเบี้ยจะลดลงเท่าใด ระยะเวลาการผ่อนชำระคืนเท่าไหร่ เราก็ต้องมาเปรียบเทียบกับการผ่อนชำระที่เก่าดูว่าคุ้มไหม เพราะถ้าไม่คุ้มก็ไม่มีเหตุผลอะไรที่เราจะดำเนินการ

โดยเริ่มแรกวิธีการรีไฟแนนซ์บ้าน เราจะต้องดูเงื่อนไขต่างๆของแหล่งเงินใหม่ก่อน ก็คือ ดูที่อัตราดอกเบี้ยก่อนเลยเปรียบเทียบกับแหล่งเก่าว่ามากน้อยกว่ากันเท่าไหร่ เพราะถ้ายิ่งดอกเบี้ยน้อยกว่าที่เก่ามากก็ยิ่งทำให้เราด้ประโยชน์มากขึ้นเท่านั้น จากนั้นก็มาดูที่จำนวนวงเงินที่แหล่งใหม่สามารถอนุมัติให้ได้ว่าเพียงพอต่อการชำระคืนที่เก่าใหม่ เพราะถ้าไม่เพียงพอก็จะเดือดร้อนเราต้องหาเพิ่มเติมอีก และอีกสิ่งที่สำคัญและควรคำนึงถึงก็คือระยะเวลาการผ่อนชำระคืนของหนี้บ้านเดิมเหลือเท่าไหร่ ซึ่งถ้าเลยน้อยๆ เช่นเหลือพียง 4-5 ปีก็ไม่ควรจะทำการรีไฟแนนซ์บ้าน แต่หากเหลือระยะเวลานานก็สมควรทำอย่างยิ่ง เพราะถ้าหากเราต้องแบกภาระดอกเบี้ยเงินกู้เดิม ยิ่งนานเท่าไหร่นั่นก็หมายถึงว่าเราจะต้องแบกรับดอกเบี้ยมากขึ้นไปอีก และอีกสิ่งที่ต้องพิจราณาด้วยก็คือเรื่องของค่าธรรมเนียมรีไฟแนนซ์บ้านซึ่งเราต้องนำเงินจำนวนนี้ไปคิดด้วยว่า คุ้มไหม เพราะถ้าค่าธรรมสูงเกินไปก็อาจจะกลายเป็นว่าเราจ่ายเงินมากกว่าหนี้เก่าก็เป็นได้ครับ

ก็ถือว่าเป็นวิธีลดภาระทางการเงินในแต่ละเดือนลงได้นะครับสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งก็ต้องพิจราณาให้ละเอียดตามที่ผมกล่าวมาข้างต้นให้ดีๆนะครับ สำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ก็ลองวิธีนี้ดูจะได้ประหยัดรายจ่ายขึ้นเยอะเลยล่ะครับ และถ้าใครเปรียบเทียบวิเคราะห์ความคุ้มค่า ประโยชน์จากการรีไฟแนนซ์บ้าน ได้แหล่งเงินที่ถูกใจแล้ว ก็ดำเนินการได้เลยครับ ซึ่งขั้นตอนก็ไม่ได้ยุ่งยากอะไรหรอกครับ หรือถ้าสงสัยก็ปรึกษาพนักงานของแหล่งเงินนั้นๆ เค้ายินีให้บริการเต็มที่อยู่แล้วครับ